משכנתא - משכנתאות

משכנתא היא הלוואה ייעודית אשר משמשת בדרך כלל לצורכי רכישת דירה. במדינת ישראל, כמו ברוב העולם, נדלן הוא אחד הנכסים היותר יקרים ורכישה של דירה מסתכמת בהוצאות של מאות ואף מיליוני שקלים. החלק העיקרי של האוכלוסייה לא יכול לגייס הון בסדר גודל כזה על מנת לרכוש דירה, לכן הפתרון הנפוץ אשר משמש כמעט את כל האזרחים במדינת ישראל זוהי נטילה של הלוואה אשר עומדת על גובה של עד כתשעים אחוז מעלות הדירה, כאשר החזרי משכנתא נפרסים על פרק זמן ארוך אשר יכול להגיע עד לשלושים שנה, על מנת לאפשר פתרון מגורים. עם תום תשלומי ההחזרים בעלות הדירה עוברת לרשותו של הלווה. היום, הרבה יותר מבעבר נטילת משכנתא הפכה להיות ידידותית יותר ללווה, ובעוד שהסכום הסופי שמוחזר עדיין גבוה באופן משמעותי מהסכום המקורי, הרי שמפעם לפעם נטילה של משכנתא הופכת להיות נגישה יותר ויותר, וההגבלים לקבלת משכנתא הולכים ומתגמשים. למשל, כיום ניתן לקבל משכנתא בגובה של עד כ- תשעים אחוז מגובה עלות הדירה, דבר אשר מקל באופן משמעותי על תהליך הרכישה.

סוגי משכנתא

הבחירה לעשות מיחזור משכנתא מעמידה בפניכם שאלה גדולה, האם לעשות מיחזור משכנתא בבנק הקיים או לעזוב לבנק אחר.... מיחזור משכנתא	מיחזור משכנתא זה תהליך בו לוקחים הלוואה הקיימת ומסלקים / גוררים אותה באמצעות פתיחת הלוואה חדשה, ההלוואה החדשה כמובן שכדאי לקחת בתנאים טובים כאשר המטרות הן... מיחזור משכנתא - המשך
יש שני סוגים של משכנתא הפוכה, האחת היא משכנתא הפוכה רגילה שמיועדת לקשישים שממשיכים להתגורר בביתם ומועד ההלוואה הוא רק לאחר שהקשיש עוזב את דירתו... משכנתא הפוכה	מחשבון משכנתא מאפשר לכם לקבל בלחיצת כפתור את : 1. גובה ההחזר החודשי. 2. התשלום העתידי הכולל שתשלמו לבנק. 3. גובה הרבית שתשלמו. מחשבון משכנתא